Страхование недвижимости при ипотеке
Страхование объекта недвижимости — базовое требование банка при ипотечном кредитовании. В отличие от страхования жизни, этот вид страхования является обязательным по закону об ипотеке.
Полис защищает конструктивные элементы объекта: стены, перекрытия, фундамент. Внутренняя отделка и имущество — это отдельные виды страхования.
Что покрывает полис
Страхование конструктива защищает объект от пожара, взрыва, стихийных бедствий, повреждения водой и других рисков. Точный перечень зависит от программы.
Страховая сумма
Страховая сумма устанавливается исходя из рыночной или оценочной стоимости объекта либо остатка долга по кредиту — это зависит от требований банка.
Что влияет на стоимость
Тип и год постройки, материал стен (панель, кирпич, монолит), этаж, площадь объекта, регион и набор рисков влияют на итоговую стоимость полиса.
Какие данные нужны
Для расчёта понадобятся данные об объекте (адрес, тип, площадь, год постройки, материал стен), сведения о кредите (банк, остаток долга) и данные страхователя.
Продление полиса
Страховку на недвижимость нужно продлевать ежегодно на весь срок кредита. Перед каждым продлением уточните текущий остаток долга у банка.
💡 Перед оформлением сверьте актуальные требования вашего банка.
Частые вопросы
Да, по закону об ипотеке страхование предмета залога обязательно.
Базовый полис покрывает конструктив — стены, перекрытия. Отделка и движимое имущество — отдельные виды страхования.
Да, вы вправе выбрать любую страховую, аккредитованную вашим банком.
Уведомить страховую компанию в сроки, указанные в договоре, и следовать инструкциям по оформлению выплаты.